物件詳細本蓮沼駅 徒歩8分の売一戸建
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都北区赤羽西６丁目 | 東京都三田線本蓮沼駅 徒歩8分 （本蓮沼駅の物件一覧はこちら） |
3,680万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
 |
|
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第11UDI1S建01626号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 6.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 都営三田線「本蓮沼」駅歩8分。西が丘競技場まで320m。エコジョーズ搭載の全3棟を是非ご見学下さい。 |
| 備考 | 2号棟、路地部31%含、協定部分23.58m2含、車庫10.53m2含、LDK16.5畳 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 桐ヶ丘郷 |
| 中学校区 | 稲付 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都北区赤羽西６丁目（赤羽西六丁目） |
| 交通 | 東京都三田線本蓮沼駅 徒歩8分（本蓮沼駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,680万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
77.48m2(実測) 85.45m2 |
| 入居予定 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
本蓮沼駅の不動産を3000万円台で絞る 本蓮沼駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 本蓮沼駅の不動産を3500万円以上～3700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 本蓮沼駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 本蓮沼駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
本蓮沼駅から徒歩3分以内の物件 本蓮沼駅から徒歩10分以内の物件 本蓮沼駅から徒歩15分以内の物件 本蓮沼駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 西高島平駅 新高島平駅 高島平駅 西台駅 蓮根駅 志村三丁目駅 志村坂上駅 本蓮沼駅 板橋本町駅 板橋区役所前駅 新板橋駅 西巣鴨駅 巣鴨駅 千石駅 白山駅 春日駅 水道橋駅 神保町駅 大手町駅 日比谷駅 内幸町駅 御成門駅 芝公園駅 三田駅 白金高輪駅 白金台駅 目黒駅 |
住宅購入ひとくちガイド
予算を決める?1,収入から借入可能額を算出する。「買い時を逃さない不動産購入術」第2回目は、資金計画についてです。事前の適切な資金計画は、後々の無理のない返済のためにも非常に重要です。前半では、年収から購入可能額や融資限度額を算出する方法について、また、後半では、火災保険や地震保険・税金など、不動産の購入に必要な諸経費や手数料について実例と共にお送りします。
年収の25%?40%が目安、返済比率。
返済比率とは、年収に対する住宅ローン返済額の割合のことです。金融機関が住宅ローンの審査をする際の審査基準にもなっているこの数字は、一般的に25%?40%が基準(年収により異なる)とされています。返済比率は、住宅ローンとその他の借入（マイカーローン等）の年間返済額を足した金額の年収に対する割合です。
●返済比率を計算してみましょう！
例/住宅ローンの年間返済額180万円、マイカーローンの年間返済額36万円、年収700万円の場合
(返済比率)
(年間返済額)
(税込年収)
30.8%
＝
(180+36)
÷
700
物件価格の約80%、年収の40%まで、融資限度額。
住宅ローンには、金融機関ごとに融資限度額が定められています。融資限度額は、「年収」と「物件」の2つの条件を基準に決定します。民間ローンやフラット 35では、概ね年収の25%?40%が基準とされています。また、フラット35では、一定の条件をクリアすることができれば、建設費・または購入価格の9 割(一部の金融機関では10割)まで融資を受けることが可能です。
●物件価格から融資限度額を計算してみましょう！
例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
(融資限度額)
(物件価格)
(融資可能割合)
4,000万円
＝
5,000万円
×
80%
申込者本人だけの年収では基準を満たせない場合は、配偶者や両親など、同居家族1人の年収を合算することもできます。「収入合算」の扱いは金融機関によって異なりますが、民間ローンでは 、同居者1名に限り、合計借入額の1/2までに限り合算可能な場合が多いようです。
●税込年収から年間返済額を計算してみましょう！
例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
(年間返済額)
(税込年収)
(返済比率)
280万円
＝
700万円
×
40%
※上記はあくまでも目安です。実際には、購入エリア・土地面積・借入期間・勤務先・年収等によって借入可能額は異なります。弊社では、物件のご紹介に加えて提携各行の住宅ローンの紹介・資金シュミレーション等のサービスも無料で行っております。詳細はお気軽に弊社までご相談下さい。
本日の不動産業界ニュース
アパマン、ＬＩＸＩＬと業務提携 アパマンショップホールディングスとＬＩＸＩＬは１日、賃貸アパート・マンションのリノベーションに関係する建築商材等の提供における業務提携の協議・検討開始を合意した。 ow.ly/7iCig
2011/11/04
本日のお役立ち不動産用語
| 抵当権者 | ていとうけんしゃ |
|
[債権者]が[債権]を保全する目的のために、抵当権設定契約に基づき、[債務者]の所有する財産に対して[抵当権]を設定したときに、債権者のことを抵当権者という。この場合の債務者は[抵当権設定者]という。 また、債権者が債権を保全する目的のために、債務者以外の第三者の財産に対して抵当権を設定する場合もあるが、この第三者は抵当権設定者であり、また[物上保証人]という。 |
|
物件地域のつぶやき
s_joplin 本蓮沼駅にタッチ！
ekivoice 都営三田線本蓮沼駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 都営三田線】
banker_geru 少し出張して本蓮沼不思議シリーズ
•駅出てすぐ横の靴屋が潰れない
•本蓮沼駅から志村坂上の方角に150Mほど行くとあるたこ焼き屋のオヤジの顔が15年前と変わらない
•たこ焼き屋の正面に中山道挟んで構える化粧品屋の吠える婆
•牛丼太郎の世界観
beagle_chanp I'm at 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20) (蓮沼町19-8, 板橋区)
miru_1214 本蓮沼駅すぐに出来たﾗｰﾇﾝ屋非常に気になる
ayudondon 本蓮沼駅スタンプGet! #ekiSh_sn1g223
Evangelization 出張なう 都立小山台高校まで行く (@ 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20))
haine892 @kevin_soba すみません、三田線の本蓮沼駅です。１７号蓮沼町信号から「蓮沼アスリート通り」を東に入り、70メートルほど進んだ右側にあります。
kinopye_z 会社行きますか！ (@ 本蓮沼駅 バス停)
1978yuji お休みなさい！
明日は、朝7時前に家を出たいです。
１０時に本蓮沼駅にてサポさん達と待ち合わせです。
fujiya5228 ブログを更新しました。『パークハイツ小豆沢、本蓮沼駅8分、2,960万円~、リフォーム済み3LDK、仲介手数料無料』
Evangelization みた！ (@ 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20)) [pic]:
ilinksdesu 北区赤羽西６丁目 新築一戸建て 仲介手数料無料＋αで購入！:
北区赤羽西６丁目にある新築一戸建てのご紹介です価格３６８０万円からとなります対面キッチンのＬＤＫが魅力の新築一戸建てです！ＪＲ三田線「本蓮沼駅」徒歩８分と近い...
yukichuum 昨日買ってもらった靴履いて出勤♡本蓮沼駅なうだが既に疲れたwww
yukintyuu 本蓮沼駅遠いわ！聞いた事もないっす。
今日の一口便利メモ
任意的調整事項
任意的調整事項とは、税務調整の申告調整事項のうち、申告書で修正することは任意であるが、適用を受けるには調整が必要な事項である。 具体的には、受取配当金の益金不算入等、納税者有利の規定がある。
