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物件詳細豊島園駅徒歩9分の売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都練馬区春日町１丁目	東京都大江戸線豊島園駅徒歩9分（豊島園駅の物件一覧はこちら）	4,830万円(税無)	-

キャッチ	都心の活気を享受する「後楽園」。南北両面道路・南側は歩道付道路に面した間口18mの立地です。
備考	駅徒歩9分、公道面す、不整形地、南・北両面道路、建築条件無し
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	練馬東
中学校区	練馬東
特記事項	-
物件所在地	東京都練馬区春日町１丁目（春日町一丁目）
交通	東京都大江戸線豊島園駅徒歩9分（豊島園駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,830万円(税無)
坪単価	156.6万円
土地面積	102.0m²(公簿)
土地現況	更地
地目	畑
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	80％／300％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 13.0m(公道) 北 4.5m(公道)
設備
最終更新日	2012-02-23
次回更新日	随時
価格帯	豊島園駅の不動産を4000万円台で絞る豊島園駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）豊島園駅の不動産を4700万円以上～4900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）豊島園駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）豊島園駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	豊島園駅から徒歩3分以内の物件豊島園駅から徒歩10分以内の物件豊島園駅から徒歩15分以内の物件豊島園駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

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2011/01/25

本日のお役立ち不動産用語

新築住宅の固定資産税の減額

しんちくじゅうたくのこていしさんぜいのげんがく

平成22年3月31日までに[新築]された住宅については、下記の要件を満たせば、3年間（地上階数3以上の中高層耐火建築物については5年間）にわたって、[固定資産税]が2分の1に減額される。

#住宅として使用する部分の[床面積]が全体の床面積の2分の1以上であること。
#居住用部分の床面積（区分所有の住宅にあっては専有居住部分の床面積）が、住宅の新築の時期に応じて、それぞれ次に掲げる面積であること。
*平成13年1月2日から平成17年1月1日までの間に新築されたものは、50?以上280?以下（戸建以外の賃貸住宅にあっては、35?以上280?以下）。
*平成17年1月2日以後に新築されたものは、50?以上280?以下（戸建以外の賃貸住宅にあっては、40?以上280?以下）。

なお、上記の要件を満たしても、減額の対象となるのは、住宅として使用する部分の床面積のうち120?までの部分となる。

また、この減額措置は、田園型・郊外型住宅などの2戸目の住宅にも適用されるが、避暑・避寒用といった典型的な別荘用の住宅には適用されない。